老旧小区改造！最新消息！事关唐山棚户区、回迁房、
力争2025年3月底实现全面复工▼◇△--，该项目已于2024年6月局部复工□◆。五个小区电力增容••、混凝土路面和便道砖路面恢复△▷•◇☆、混凝土路缘石更换▽☆○•=□、出入口大门更新改造◁•◁-、围墙围栏修复粉刷▼△、更换围墙栏杆及花坛修复▷▲•▪-、绿化补栽▼□▪▽=、树池换新工程）☆▪★-…■。约合67☆◆□.72亩◆…◇。下一步将全力推进回迁二•…、三区复工（目前一区已复工）□-★◆！
吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工▽•，2026年5月具备交付条件▽•…；配套小学预估于2025年5月开工建设
五个小区增设开敞式自行车棚改造）◆☆■○◇,五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升…●●◁、破损混凝土散水拆除换新改造◁☆◁▪•、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升…◆▲；地块已建建筑面积220975…▽.23平方米★☆。A区情况▷…▪▼▪：项目用地45145■○.2㎡☆◆•○◆，小区雨水管网更新改造□■•、污水管网更新改造•★○○▼、新加弱电入地改造☆▼▪•■事关唐山棚户区、回迁房、。
完善类提升内容包括•=●●：便民设施提升（五个小区路灯○◁▪◇●●；增加健身设施★◁■▽；龙泽园公寓◆▲▽▪=、怡园◇●、河北楼小区垃圾分类设施•=□…•▼；龙泽园公寓▪▼▷□••、河北楼◆▽▼==、迎新楼▲■◁○◇、园丁楼小区增加晾衣杆☆■●☆■、宣传栏▽■☆◇○；五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）-…▽▪▪、龙泽园公寓▼=▽◇、河北楼…▷●■◁■、迎新楼◇▪○▪○、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等▲•○•◆●。
建设规模▷◇•☆▲▷：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路•◁◇,终点为刘屯北街▲■，道路中心线米◆◁▼△▷=，道路红线米）◇◁▪○■。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路◆=○，终点为唐古南路•▼□，道路中心线米○▽，道路红线米）☆=☆▽•。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路•=•…▷•，南至刘屯北街▼▪，道路中心线米■△▲，道路红线（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路◇△○，南至刘屯北街-□。道路全长为460•▷■.97米▷•□，道路红线（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路▽★☆◇▼-，东至唐古南路=☆★。 道路全长为602■▲■…=.904米▽□▼▪，道路红线米）▷○。包括道路□▲■◇、路灯▼◇、给水管网★□▽、污水管网◆★□▽、新建雨水管网◇◆、电力排管等内容▽●○=…▷。
建设规模▼•●……•：D1地块总建筑面积7◁◇•.04万平方米△■，6栋18层住宅楼□□■，建设住宅504套•■。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观●★▲…、绿化▽■▽■、硬化□▲◆▪•、大门及雨水外网-=■△•★；热力外网■-□●★；外电源工程及红线内变配电工程▽▪；给水工程等▪=•●，详见施工图纸及工程量清单••.
建设地点◁-●★□：位于唐山市路南区荷花路以东•▼▲▪◁，祥东路以南•▲◁▷，刘屯北街以北◇■▪▪，唐古南路以西区域☆△★■。
龙泽园公寓…◁○◇、河北楼★▽▪◁■…、迎新楼△◇○、园丁楼单元门更换□▷○◇；需要接建总建筑面积约73292=▼□•△.45㎡…▪…，其中包括配套公建(含幼儿园）○▽、社区卫生服务站☆▲▼、文化活动站▼□▷、居民活动中心•▽○▪▼、物业经营用房○▼○、居委会▼△△◆◆•、公厕等□▼▽。每层楼梯间照明节能灯更换改造★•◁；
CD区情况◇◁■：项目用地约合215•●◆-▷◁.8亩◇◁☆▪=。目前-▲，基础类提升内容包括…◆●▽△：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水★☆◇●；二◆◆▪◆△、三区停工前已完成总工程量的 50%▪-★△。
基础类提升内容包括•○▷…★◆：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水•…△○-▼；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造•□；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升★•☆▲△；混凝土散水拆除换新改造◁▼▼●△●；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升…▼▼；信报箱更换▷•◇；楼牌单元牌更换□•◁◆●▼；每层楼梯间照明节能灯更换改造☆•▪；两个小区单元门更换=●…○☆；两个小区增设开敞式自行车棚改造）-☆☆…▼▲，管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造•●，两个小区雨水管网更新改造▲▷、污水管网更新改造▪-•○☆●，两个小区新加弱电入地改造■◇▲☆；龙源新居一期电力增容=-○●○☆；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复◇…●□、混凝土路缘石更换★▽▼、广场改造△△=★■、出入口大门更新改造★-▼◁•、围墙围栏修复粉刷△◇◆◇、更换围墙栏杆=▷▪…、绿化补栽●△=▷▲◁、树池换新工程）▪▲•。
机动车停车位共1545辆◇●…，主要以地下为主■◁■▷，可停放1507辆△◇☆▲；非机动车停车位2475辆▪☆。
建设内容及规模▲☆▷◇=△：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目▪•▽□◇▲，拟对园丁楼▼-◇•△■、河北楼◆▷、龙泽园公寓▼▲、怡园○◁、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造☆◇△◁，提升住宅建筑面积约为9•▷▼.58万平方米▲▲。
其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等◆○☆=□▼，对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造▪-◁▼▪…；
经核实•◇▷★，需接建总建筑面积约34664-◆○☆.78㎡•■，回迁一区已完成总工程量的60%■▷□；已建建筑面积54460▲□●=★.83平方米□-•▪▷□！
园丁楼◆▷、迎新楼强电入地改造△•□◁▼◇；建设规模及建设内容▲▽■•：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012○-○★□▷.15平方米▼○▷◁，满足规范设置▲●，管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造•☆▽●；按规范要求设置人防工程■-▷=…。计划2025年底交房△▼▲=•。本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664◆-◇…▼.78㎡）▲◆☆◇☆、B区整体（总建筑面积约166054●★.92㎡）◇▼…、CD区接建部分（建筑面积约73292☆•▷●.45㎡）★■-•。
B区情况…▽：项目用地47894•■-•□◁.5㎡=☆○-，约合71◆•.84亩…▽●。总建筑面积约166054◇▷▲….92㎡◆□，配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房•…、便利店▷▼、社区卫生服务站☆★•○●◆、社区服务中心○□△■▪、物业管理用房-•◁▽■☆、物业经营用房•=△▷△◆、托老所□▼、公厕▲◆◁◁、消防控制室▲△•、居委会△○•、六村异地联建展厅□▷□☆■□、菜市场▽…▽、商业◇●•▲○、教堂等和其它设备条件要求等•-，满足规范设置)▼▽•，按规范要求设置人防工程●○。
完善类提升内容包括●•◁▷：便民设施提升（两个小区路灯=-☆★-○、增加健身设施◁◇◆、小区服务导视牌•◆▷■▪•、垃圾分类设施◆▲○、增加晾衣杆☆△★○老旧小区改造！最新消息！、宣传栏◆-●○★、更新完善小区门口标识■●•…、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）▼□-=、两个小区附属配套用房装修修缮工程等…●。
建设规模■●●•□：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目•=…☆▲，拟对东方花苑▼◆==☆▽、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造◇◇△◆，提升改造住宅总建筑面积约为10▼◇□▽.97万平方米■●★◇。
